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成功商圈免千萬臨路低總價透天 可規劃孝親房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：34.34 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
垂統
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 2廳
- 總坪數：29.06 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：19.07 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自家車庫或門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：草湖國小、成功國中
鄰近公園：大里藝術廣場
生活機能：塗城市場
附近交通：74號道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：草湖國小、成功國中
鄰近公園：大里藝術廣場
生活機能：塗城市場
附近交通：74號道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件適合預算有限但對居住品質（如透天、車位）有明確需求的首購族或投資客。
購買建議： 若您的預算卡在 1,000 萬以內，又不想選擇老舊無電梯的大樓，這物件是一個值得列入短名單的選擇。998 萬的價格在台中大里區能買到帶有車位的 2 樓透天，性價比極高。
主要理由：
- 低門檻入場：免千萬即可取得透天形態，且位於生活機能成熟的塗城商圈，交通與採購便利。
- 潛力地段：緊鄰大里軟體園區，對工作於該區域的專業人士具強大吸引力，自住或投資租賃都有市場支撐。
- 空間規劃彈性：雖為老屋，但屋況被評估為一手狀態，且格局可規劃孝親房，適合多代同堂家庭。
注意事項： 由於屋齡已達 38 年，建議務必聘請專業技師進行結構安全檢測，並確認銀行核貸條件是否符合您的預算。此外，因臨路，建議於不同時段（白天與夜晚）實際勘查噪音情況。
問與答
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服務態度：
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